高青旧房改造：卫生间翻新防水怎么做

卫生间翻新防水不能只在旧瓷砖上补刷一层材料。更稳妥的顺序是查漏与拆除、修复基层、处理易渗部位、施工防水层，最后做闭水检查；确认没有渗漏后再进行瓷砖铺贴。

先查清漏水原因，再确定拆除范围

旧房卫生间出现水迹，不一定都是地面防水层失效，也可能与给排水管、地漏接口或墙内管线有关。翻新前应区分管道漏水与用水后渗漏，并查看门口、相邻房间墙脚及楼下顶面是否有潮湿痕迹。

如果需要重做防水，应拆除妨碍施工的旧饰面和松动基层。不能直接把新的防水材料覆盖在空鼓瓷砖、起砂砂浆或长期潮湿的基层上，否则防水层即使涂好，也可能随基层脱落。

基层和节点比大面积涂刷更关键

施工前应修补裂缝、孔洞，使基层牢固、平整，并保留地面向地漏排水的坡度。管道穿楼板处、地漏周边、墙地交接处和门槛位置，都是需要重点处理的部位；具体材料、附加层做法和墙面防水范围，应结合基层状况、淋浴区布置及所选产品的施工说明确定。

防水层要连续，不能因后续安装或铺砖而被破坏。管根封堵、地漏连接和防水涂刷也不是可以互相替代的步骤：接口若仍漏水，单靠表面涂刷难以解决问题。

闭水检查通过后再铺砖

防水层达到所用材料要求的养护条件后，应封堵地漏并进行闭水检查，同时查看楼下顶面、相邻墙面和门口有无渗漏。闭水时长、水位及检查方式，应按采用的施工规范和材料要求事先确认；若发现渗漏，应查明位置、修复后重新检查，不宜直接铺砖遮盖。

铺砖完成后，还要确认地面排水顺畅、地漏与砖面衔接妥当。瓷砖和填缝材料是饰面，不能代替基层防水层。

本地注意：先核实施工范围

高青旧房改造在咨询材料商或施工方时，应分别问清谁负责拆除、管道检修、防水施工、闭水检查和瓷砖铺贴，并把责任范围写清。现有资料未表明精进建材提供防水施工或验收服务，不能将其瓷砖代理业务视为防水工程承诺。

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